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产业园区与特色小镇的异同

网址:me6866.com 来源:资金申请报告范文发布时间:2020-05-20 11:22:06

特色小镇火爆的背后,一些传统大体量的园区在升级改造后也直奔特色小镇而去。相比较于特色小镇,工业园区的发展在我国起步较早,经过了几十年的发展,全国各地开发区、工业园区、产业集聚区、高新区等产业园区的招商平台与管理体系都相对比较完善,一些产业园区的配套服务也都比较完善。而面对特色小镇这一新的发展模式,产业园区是否有必要延伸成特色小镇,成为了当下的一个焦点。从本质上而言,产业园区与特色小镇之间的发展理念并不相同,产业园区更侧重于产业的集聚,在传统的规划中更多的是考虑工作环境与配套的问题;而特色小镇则更侧重于产城融合,以产业为依托将生活与居住、休闲等要素融合考虑的一种模式。

一、园区和特色小镇的三点共性

幸运飞艇注册1.两者都重视产业发展

园区和特色小镇两者之间有个非常类似的共性,就是都关注重视产业发展,或者说产业是其两者的核心。特色小镇与工业园区、产业园区和企业园区之间的共性在于它们都是以产业为依托,以产业为支撑,强调主导产业的发展。

幸运飞艇注册无论是特色小镇还是产业园区,两者都重视产业发展,如产业定位、产业特色、产业平台等,强调高端要索和优质产业的集聚,以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级。重视产业特色、集聚与创新。不论是国外成熟的特色小镇,或者是国内标杆的浙江特色小镇,都尤其强调产业特色是重中之重,也揭示了产业对于小镇发展的基础性支撑。

2.两者都聚焦战略新兴产业

产业园区在转型升级过程中,其定位与相关产业的引进都基本保持着与国家产业发展战略方向一致的步伐,都非常关注节能幸运飞艇注册环保、新-代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等大战略性新兴产业。

相比较于传统的产业园区,特色小镇在产业定位上更符合时代的趋势,其核心主要聚焦于信息经济、环保、健康、旅游、金融、高端装备制造等产业。相比传统的工业、产业园区是以一些劳动密集型为主的产业发展方式,特色小镇更是优中选优,倡导打造“高精尖”特色。环保与“轻、新”的产业业态是其核心特征,比如,云计算产业生态小镇一云栖小镇、互联网小镇一乌镇、玉皇山基金小镇等,均围绕着“轻、新”产业业态,彰显了聚焦战略新兴产业和产业发展升级。

幸运飞艇注册3.两者都重视产业集群嫩也宝城步国实际小动董当联建并太顺衣园不论是产业园区,或者当前的特色小镇,在产业定位上都以集群的发展思路为主导,重点都是关注着将“业”集聚起来,两者都重视推动“同质化竞争”向“差异化发展”转型。二者都积极搭建资源集约化、产业集群化的产业体系和空间格局,形成独特的竞争优势。两者都重视新兴战略性产业的培育、集聚。

二者将产业布局的重点都放在金融、互联网、新能源、研发、设计、创新等上游领域及电子商务、物流、会展、策划等存在较大利润空间的下游领域:延伸产业链条、拓展产品种类,实现区域经济的结构化优化与升级。两者都强调为招商引资营造良好环境,创新与加快制定和落实相关优惠政策。比如对项目建设用地给予重点保障,在企业投资、科技创新、人才引进、员工子女就学等方面予以重点倾斜。

幸运飞艇注册二、特色小镇的特色不限于产业

但特色小镇与工业园区、产业园区又有本质区别。首先,特色小镇强调的是特色产业与新型城镇化、城乡统筹、美丽中国、美丽乡村等结合,是一种产业与城镇有机互动的发展模式:其次,特色小镇更多针对的是小城镇、城市中的城中村改造,讲求其产业、居住和服务等空间功能布局的紧凑、协调、和谐,重点在于将工作、居住、生活三者融合在一起的新型生活模式。而工业园区、产业园区过去大多规模较大,用地粗放,居住、服务等功能不够完善,对附近的城市依赖性强。

从土地规划的空间上可以看出,三部委提出的国家级特色小镇更多关注城市圈、卫星城镇、重点镇、边远城镇对农村腹地的梯度辐射,是城镇化建设的重要抓手。无论是住建部、国家发改委、财政部《关于开展特色小镇培育工作的通知》中倡导的建制镇国家级小镇,还是浙江省的特色小镇都明确了特色小镇的产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台,而区别于产业园区。国家“十三五”规划纲要及部委所发布的一系列文件都提出特色小镇要因地制宜,发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。

幸运飞艇注册尤其浙江的特色小镇,比如云栖小镇、滨江物联网小镇等,都不同于传统的单以生产主导的产业园区,而是加入上了文化、旅游和社区(生活)的考虑,具有产城融合的特征。其更加注重功能叠加,在自有特色产业的基础上,注重旅游开发、文化等产业。可以看出,特色小镇不同于以产业为主体、主要作为发展工具和空间载体的产业园区,而是以居民的“安居乐业”为主体,具有多元的功能、完善的服务、社区的认同、浓郁的生活氛围。

三、特色小镇离不开特色产业

特色小镇不是单纯的以工业制造业为主的园区开发。从产业本身来看,特色小镇所承载的产业,如云计算、基金、互联网创业等,更具创新性,而且需要以新理念、新机制和新技术、新模式来推进产业集聚、产业创新和产业升级。这与产业园区的单一性产业集聚是有所区别的,特色小镇将体现更强的集聚效应,释放产业、生活、商业、文旅等多层次叠加效应,将形成一种新的经济业态模式。

幸运飞艇注册特色小镇的产业特色体现在五方面:一是以互联网、物联网等IT科技产业为主,围绕大数据、金融、云计算、物联网等科技发展趋势的高附加值产业为发展动力的特色小镇:二是以“工业4.0"、"中国制造2025"为引领,以智能制造为牵引力的战略性新兴产业、第三产业为主,重点在于研发设计:三是以服务传统产业转型升级为主,从加工制造向设计、品牌、展示转变,重点在于营销策划、服务、咨询等智力服务产业;四是以休闲度假旅游为主,满足市民短期、重复、特色需求,如飞行小镇重点在于体验式旅游与休闲服务;五是以体育、影视、教育等文化创意为主题的特色小镇,重点在于培育创意产业的发展。

此外,特色小镇的社区功能也是其与园区开发的重要区别,可以说园区重点在于产业规划,并未结合社区及人文、旅游等多重叠加的功能。可见,特色小镇还承载了除产业以外的居住、生活、文化、旅游等其他功能。特色小镇的特色不只限于产业,城镇格局、建设风貌、自然景观、历史人文、生态环境、生活方式等都可能形成特色。因此,以产业为主导的特色小镇,与现有的产业集聚区、产业园区也不能混为一-谈。

幸运飞艇注册四、特色小镇更讲求产城融合

当然,也不乏有些园区在升级改造后可以直奔特色小镇而去。从目前已经公布的名单中可以发现,特色小镇的崛起并不是一场单-的运动,更不是政府贸然实施的形象工程,而是实现城镇化的一个抓手与推力。当前,产城融合在一些城市的改造,以及新城区的发展中有着举足轻重的作用,但经过多年的发展之后,在土地方面出现了比较严重的供需矛盾。从供给侧结构改革层面来看,单一的依赖简单的土地财政显然走入了困境。

而目前的趋势又是资源在不断地向一二线强城市集聚,如各大地产开发商集体涌入一线和二线城市,以新城大规模开发的概念愈演愈烈,从目前的实际情况来看,土地供给已经出现困难,未来这种模式势必难以为继。从需求侧来看,三四线城市在经济、产业、人口导入等综合评价指标方面,难以达到开发商的选址标准,容易被排除到扩展布局范围之外,因此会出现二线过热、三四线过冷的局面。

因此,特色小镇是依托产业为载体,围绕产业、就业来完善生活、娱乐、休闲等多重功能叠加的小镇。而一些文化创意类的特色小镇,尤其是文化、旅游等特色资源的小镇,在产业载体上相对偏弱,难以充分利用比较优势来发展,对于推动产城融合的发展模式而言,其推动力相对乏力。当然,特色小镇与传统意义上的建制特色小镇之间存在着本质的差异,传统意义上的建制特色小镇基本上由过去的产业镇优化升级转变而来,规划相对固化,与当下的特色小镇并非同一概念。

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